Lorsque vous achetez une maison, vous achetez un titre de propriété. Ce terme peut également être appelé un « acte ». Cela signifie que vous possédez la propriété et que votre avocat ou notaire vous inscrit comme propriétaire au Bureau d’enregistrement des actes.
Il est essentiel de détenir un « titre valable » sur votre propriété, puisque celui-ci protège votre investissement. Ce qui signifie que dans le futur, vous pourrez vendre votre propriété ou obtenir du financement pour votre maison, notamment une hypothèque, en cas de besoin.
Une assurance titres est différente de toutes les autres assurances. Ce n'est pas une assurance-habitation, car celle-ci ne protège que le contenu de votre demeure ou sa structure, et vous devez payer une prime mensuelle ou annuelle. À la différence de l'assurance-habitation, vous payez une prime unique et il n'y a pas de franchise.
L'assurance titres se distingue par le fait qu'elle protège votre droit ou titre de propriété contre les pertes afférentes à des vices de titres non détectés ou non identifiés, aussi longtemps que vous serez propriétaire de votre maison. Même si vous êtes le propriétaire en règle de la propriété, il y a des occasions, notamment dans le cas d’une fraude de titres immobiliers, où votre titre pourrait être remis en question.
