Services additionnels
Le meilleur investissement pour les propriétés commerciales
Une police d'assurance titres commerciale peut éliminer le besoin d'effectuer des recherches coûteuses, tout en satisfaisant à la fois les besoins des propriétaires et des prêteurs. Elle permet de conclure les transactions au moment voulu en protégeant contre plusieurs défauts connus ou potentiels. Pour une prime unique, la police d'assurance peut protéger tant le prêteur que l'acheteur contre des pertes précises, ainsi qu'il est mentionné dans la police d'assurance.
Profitez de nos nombreux services commerciaux en lien avec l'assurance titres :
Services reliés aux titres
Simplification du processus de clôture.
Recherches
Services de Titres FCT peut se charger des recherches pour vos transactions immobilières commerciales. Nos agents bien informés, à travers le pays, ont l'expertise nécessaire pour chacune des provinces et sont au courant de tout changement juridique qui pourrait influer sur la recherche de titres.
Services de financement
Services de Titres FCT peut agir en tant qu'agent de financement. Les fonds peuvent être déposés dans un compte et nous pouvons verser ces fonds à chacune des parties aux moments prévus, selon les directives fournies concernant les fonds. L'année dernière, nous avons effectué du financement pour plus de 2,3 milliards $.
Services d'enregistrement
Services de Titres FCT peut se charger de l'enregistrement des documents de sécurité après leur signature.
Services de gestion des risques environnementaux
Un modèle unique de couverture.
Les Services de gestion des risques environnementaux offrent à nos clients la possibilité de se procurer une assurance contre les risques associés à la découverte, après coup, qu'un bâtiment aurait été construit sur un sol contaminé. Les services environnementaux de consultation et de correction sont également offerts par nos Services de gestion des risques environnementaux.
Joindre la protection offerte par les Services de gestion des risques environnements à une police d'assurance titres commerciale constitue un placement sûr. Cela peut aider à conclure plus rapidement et plus efficacement des transactions complexes, tout en faisant économiser vos clients. Aucune autre compagnie d'assurance titres au Canada n'offre ce service.
Services de portefeuille hypothécaire
Un moyen simple et sûr de transférer des hypothèques.
Lorsque les établissements de prêts choisissent de vendre ou d'acheter des hypothèques en bloc d'autres institutions financières ou d'investisseurs privés, les implications légales sont importantes.
Les services de portefeuille hypothécaire de Services de Titres FCT offrent un moyen sûr :
- de prendre des dispositions pour la préparation de tous les documents nécessaires pour effectuer les cessions dhypothèques;
- d'être protégé grâce à une assurance titres;
- de transférer les assurances-incendie.
Ces services sont disponibles pour un coût fixe, pour des portefeuilles allant de vingt à mille hypothèques et plus, qu'elles soient commerciales, résidentielles ou un mélange des deux. Avec une assurance titres de Services de Titres FCT, chacune des hypothèques comprises dans le portefeuille est protégée comme s'il s'agissait d'un titre assuré dès le départ, et non uniquement à partir du moment du transfert.
Services de recherche sur les taxes
Simplification des exigences accessoires de la transaction.
Les Services de recherche sur les taxes liées aux transactions immobilières commerciales de Services de Titres FCT fournissent une information complète sur les taxes immobilières commerciales. Services de Titres FCT offre son expertise, garantit l'exactitude et simplifie la compilation de l'ensemble du dossier des taxes.
Services de Titres FCT offre trois types de services :
- Rapport sur l'état des paiements - fournit aux prêteurs les états réels des taxes à payer sur une propriété pour chacun des prêts hypothécaires inclus dans un portefeuille;
- Rapport sur l'état des comptes de taxes - fournit aux prêteurs les états réels des versements de taxes sur la propriété pour chacun des prêts hypothécaires inclus dans le portefeuille; et
- Vérification des taxes - permet aux notaires, avocats et prêteurs hypothécaires d'obtenir l'nformation concernant les taxes municipales par l'ntermédiaire d'une seule source, rapidement, et à un coût réduit.
